Pengertian Cluster, Townhouse, dan Residence

Dalam dunia properti, terdapat berbagai jenis hunian yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan dan preferensi individu. Di antara beragam pilihan tersebut, cluster, townhouse, dan residence adalah tiga bentuk hunian yang semakin populer di kalangan masyarakat modern. Artikel ini akan menjelaskan pengertian cluster, townhouse, dan residence serta karakteristik yang membedakan satu sama lain.

Pengertian dan Ciri-Ciri Cluster

Salah satu hunian yang paling banyak kita jumpai adalah cluster. Cluster merupakan salah satu bentuk hunian yang menjadi pilihan populer bagi mereka yang menginginkan privasi dan keamanan dalam lingkungan yang tertata rapi. Cluster biasanya terdiri dari sekelompok rumah yang dibangun dalam satu kawasan yang sama, seringkali dikelilingi oleh tembok atau pagar dengan gerbang masuk yang dijaga keamanannya. Beberapa ciri khas dari cluster meliputi:

1. • Keamanan Tinggi: Cluster cenderung memiliki sistem keamanan yang baik, seperti gerbang masuk yang dijaga, pengawasan CCTV, dan mungkin keamanan patroli.
   • Fasilitas Bersama: Biasanya, cluster dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti taman, kolam renang, lapangan bermain, atau klub sosial untuk penghuninya.
   • Tata Ruang Tertata: Rumah-rumah dalam cluster ditempatkan secara teratur dengan jalan-jalan dalam kawasan yang teratur dan luas.
   • Privasi Terbatas: Meskipun memiliki tingkat keamanan yang tinggi, beberapa penghuni mungkin merasa bahwa privasi mereka terbatas karena rumah-rumah berdekatan satu sama lain.
   • Jumlah Unit yang Banyak: Cluster memiliki jumlah unit yang banyak. Biasanya dalam satu cluster, jumlah rumah terdiri dari puluhan bahkan hingga ratusan rumah.
   • Harga yang Terjangkau: Cluster cenderung memiliki harga yang terjangkau tergantung lokasi dan fasilitas yang ditawarkan.

• • Lokasi: Hunian satu ini bisanya sering dijumpai di daerah perkotaan yang strategis dan sudah berkembang.

Pengertian dan Ciri-Ciri Townhouse

Hampir mirip dengan cluster, townhouse adalah jenis hunian yang berbentuk rumah berjejer dalam satu bangunan yang terhubung satu sama lain. Rumah-rumah townhouse biasanya terdiri dari dua hingga tiga lantai, dan penghuninya memiliki unit sendiri. Beberapa ciri khas dari townhouse meliputi:

• • Jumlah Unit yang Sedikit: Townhouse biasanya dibangun dengan unit yang lebih sedikit dibanding cluster dan residence. Karena itulah townhouse cenderung lebih exclusive dan lebih mahal ketimbang 2 hunian lainya. Hunian satu ini menyasar target pasar dengan ekonomi menengah ke atas.
  • Desain Compact: Townhouse umumnya memiliki desain yang kompak dan efisien dengan dua atau tiga lantai. Seringkali terletak berjejer dalam satu bangunan.
  • Harga Terjangkau: Meskipun lebih mahal dari cluster dan residence, townhouse cenderung lebih terjangkau daripada rumah mewah yang berdiri sendiri. Hal ini menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka dengan anggaran terbatas.
  • Komunitas yang Akrab: Karena rumah-rumah townhouse berjejer, seringkali menciptakan rasa komunitas di antara penghuninya yang tinggal berdekatan satu sama lain.
  • Tingkat Perawatan yang Rendah: Karena ukuran yang lebih kecil, townhouse sering memerlukan perawatan yang lebih sedikit daripada rumah yang lebih besar.
  • Fasilitas Umum yang Lebih Lengkap dan Upgrade: Meskipun cluster juga memiliki fasilitas umum untuk para penghuninya, townhouse memberikan fasilitas yang lebih upgrade dan modern. Fasilitas yang sering dijumpai di dalam townhouse yaitu; Arena olahraga, gym dan aula serbaguna.

• • Lokasi: Townhouse memiliki lokasi yang sama dengan cluster, yaitu kawasan yang strategis dengan fasilitas umum yang sudah dibangun.

Baca Juga: Kos-Kosan: Alternatif Hunian Populer di Era Modern

Pengertian dan Ciri-Ciri Residence

Hunian satu ini bernama residence. Residence adalah istilah umum yang digunakan untuk merujuk kepada jenis hunian minimalis dan sederhana yang berdiri berdampingan dengan rumah lainya. Baisanya, residence berlokasi di daerah sub-urban atau kawasan pinggiran kota. Ciri-ciri dari residence antara lain:

• • Kualitas Standar: Residence biasanya menawarkan kualitas standar atau biasa saja. Dengan bahan bangunan yang terjangkau dan desain interior yang sederhana.
  • Fasilitas Seadanya: Residence juga dilengkapi dengan fasilitas umum. Tapi, fasilitas yang tersedia tidak selengkap fasilitas cluster dan townhouse. Meski begitu, fasilitas dasar seperti lapangan olahraga dan air bersih tetap tersedia.
  • Harga Lebih Murah: Kualitas dan fasilitas yang tergolong biasa saja sering kali disertai dengan harga yang terjangkau dan murah. Dibandingkan dengan dua hunian di atas, hunian residence cocok untuk mereka dengan anggaran yang terbatas.
  • Lokasi: Residence seringkali terletak di lokasi sub-urban atau pinggiran kota. Biar di pinggiran kota, akses jalan menuju tengah kota tergolong dekat dan banyak transportasi umum.
  • Desain dan Ukuran: Desain rumah residence biasanya lebih minimalis dan sederhana dibanding dua hunian sebelumnya.

Kesimpulan

Cluster, townhouse, dan residence adalah tiga bentuk hunian modern yang masing-masing memiliki karakteristik dan keunggulan sendiri. Penting untuk diingat bahwa ciri-ciri ini bisa bervariasi tergantung pada pengembang, lokasi, dan jenis perumahan tertentu. Pemilihan jenis hunian tergantung pada preferensi, kebutuhan, dan anggaran masing-masing individu. Hunian cluster menawarkan keamanan dan tata ruang yang rapi, townhouse memberikan efisiensi dan komunitas yang baik, sedangkan residence menawarkan kesederhaan dan harga yang lebih terjangkau. Sebelum memutuskan, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat apa yang paling sesuai dengan keinginan Anda dalam sebuah rumah.